KAYSERİApartman Gider Açma nedir?
Apartmanlarda en sık karşılaşılan senaryo, alt kattaki bir dairenin mutfak evyesinden veya duşundan başka dairelerin atık suyunun gelmesidir. Bu durumda sorun o dairenin değil, ortak hattındır.
Hızlı ve doğru müdahale için hangi dairelerin etkilendiği, bodrum ve rögara erişim, ve hangi kolonun sorunlu olduğu bilgisi servis talebiyle birlikte iletilmelidir.
Hangi belirtilerde apartman gider açma gerekir?
- Alt kat dairede başka dairelerin atık suyunun gelmesi
- Aynı kolondaki dairelerde yavaş akış
- Bodrumda taşma veya koku
- Merdiven boşluğunda kanalizasyon kokusu
- Zemin kattaki tuvalette su yükselmesi
En sık nedenler
- Ortak mutfak kolonunda yağ birikimi
- Islak mendil ve hijyenik ürünlerin klozete atılması
- Bodrum yatay hattında eğim sorunu
- Rögar veya şebeke bağlantısında tıkanıklık
- Eski borularda kireç ve korozyon
Nasıl çalışıyoruz?
- Yönetim veya daire sakininden etkilenen daire bilgisi alınır.
- Sorunlu kolon ve bodrum hattı belirlenir.
- Uygun erişim noktasından hat açılır.
- Kolondaki dairelerden su verilerek test yapılır.
- Yönetime tekrar riskine karşı öneriler iletilir.
Servis gelene kadar ne yapmalı?
Yapın
- Yöneticiyi hemen bilgilendirin
- Etkilenen dairelere su kullanımını azaltmalarını söyleyin
- Bodrum anahtarını hazır edin
- Olayın fotoğraflarını çekin
Yapmayın
- Ortak hat sorununu tek dairenin sifonunda çözmeye çalışmayın
- Taşan daireyi kullanmaya devam etmeyin
- Sorumluluk tartışmasını müdahaleden önceye koymayın
- Kolona kimyasal dökmeyin
Ücreti neler belirler?
Sabit bir fiyat yerine işin kapsamı, aşağıdaki etkenler değerlendirilerek belirlenir. İşlem öncesinde kapsam ve ücret hakkında bilgi alabilirsiniz.
- Etkilenen kolon ve daire sayısı
- Bodrum ve rögar erişimi
- Hat uzunluğu
- Kameralı görüntüleme ve periyodik bakım ihtiyacı
Ayrıntılı bilgi: Kanal açma ücreti neye göre belirlenir?
Kayseri'de hizmet bölgeleri
Melikgazi, Kocasinan ve Talas başta olmak üzere Kayseri ilçelerinde apartman gider açma için servis talebi oluşturabilirsiniz. Merkeze uzak ilçelerde uygunluk için önceden bilgi alın.
Apartman Gider Açma hakkında sık sorulan sorular
Apartmanda alt kata neden su gelir?
Ortak kolonda tıkanıklık olduğunda üst katlardan gelen atık su aşağı iner ve ilk çıkabildiği yerden, genellikle alt kattaki evye veya duştan taşar.
Apartman ortak gider masrafını kim öder?
Ortak hatlardaki masraflar genellikle yönetim planı ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde kat malikleri arasında paylaştırılır. Tıkanıklık tek bir dairenin kendi hattındaysa masraf o daireye ait olabilir. Kesin durum için yönetim planına bakılmalıdır.
Apartmanda gider tıkanıklığı nasıl önlenir?
Sakinlerin yağ ve ıslak mendili gidere atmaması, süzgeç kullanılması ve yoğun binalarda periyodik hat kontrolü yapılması tekrar riskini önemli ölçüde azaltır.